二手房过户的注意事项

更新时间：2021-03-02 16:54 找法网官方整理人浏览

导读：

在如今的房产交易中，新房和二手房相比的话，二手房在交易的时候是很容易出现纠纷的，因为二手房的卖家是个人业主，也有可能出现其他人冒充业主的情况，因此购房者在购买二手房时需要更加小心，在买房后一定要及时办理房产过户，以保障自己的合法权益，那么二手房过户有什么注意事项？下面由找法网小编为大家整理相关资料，欢迎阅读。

目录：

1.二手房过户的注意事项
2.二手房交易过户流程和注意事项
3.二手房过户注意事项有哪些

一、

二手房过户的注意事项

二手房过户的注意事项首先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续...

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二、

二手房交易过户流程和注意事项

二手房交易最终是要进行过户的，过户要按照流程进行，还有很多注意事项需要注意。那么，二手房交易过户流程是怎样的呢？二手房过户的注意事项有哪些呢？二手房过户后多久拿房产证呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、二手房交易过户流程是怎样的？1、签合同付款：在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同...

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三、

二手房过户注意事项有哪些

二手房过户有以下注意事项：１、了解当地的户籍政策２、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证３、核实二手房物业费等费用４、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间５、预留部分房款并约定具体的违约责任６、务必核实房屋是否存在共有产权人根据《房屋登记颁发》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生...

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1.二手房过户的注意事项
2.二手房交易过户流程和注意事项
3.二手房过户注意事项有哪些

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二手房过户应注意的问题：1、了解当地的户籍政策。2、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。3、核实二手房物业费等费用。4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间。5、

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二手房过户注意事项有哪些?

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