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出售土地使用权交什么税

出售土地使用权交什么税

2021-03-05 14:21:05 阅读:1051 点赞:128
出售土地使用权转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收。受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收。下面收集了相关知识,欢迎阅读,希望可以对大家有所帮助。

符合规定的土地使用权是可以发生转让的,国家规定土地使用权转让是需要缴纳一定的税费,并要走一定的流程才能办理好转让手续。那么,土地使用权转让需要交什么税呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

一、土地使用权转让需要交什么税

(一)营业税及附加(出让方):

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

(二)印花税和契税(双方):

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土地使用权转让要交哪些税一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除...

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一般地,我们买二手房等要缴纳税费,而土地使用权转让也要按规定交税,那么,土地使用权转让要交哪些税?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

土地使用权转让要交以下税费:

一、营业税及附加(出让方):

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方):...

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相关问答
  • 土地在转让过程中产生的费用包括营业税+印花税+企业所得税+工本费等;土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付土地使用权的转让费。依法通过土地出让或转让方式取得的土地使用权可以转让给其他合法使用者。土地使用权转让时,地上建筑物及其他附着物的所有权随之转让

    全部2个答案 >
  • 向国土部门进行了解

    全部3个答案 >
  • 土地在转让过程中产生的费用包括营业税+印花税+企业所得税+工本费等;土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付土地使用权的转让费。依法通过土地出让或转让方式取得的土地使用权可以转让给其他合法使用者。土地使用权转让时,地上建筑物及其他附着物的所有权随之转让

    全部3个答案 >
  • 在我国土地使用权人出租土地权交的税有土地使用税,个人所得税和城建税等税费。土地使用税应由实际使用土地的一方缴纳,所以租赁土地应缴纳土地使用税。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

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