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2021深圳廉租房新政策

发布于:2021-04-080人已阅读

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。那么,下面就由找法网小编为您详细介绍一下2021深圳廉租房新政策的相关内容,希望可以帮助到您。
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一、单身申请廉租房需要什么条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭。

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

二、什么是廉租房1、从字面意思理解就是价格低廉的租房,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。所以廉租房的分配主要是以租金的补贴为主的,以实物配租和租金减免为辅的一种租房。

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面对居高不下的中国房价,我国有关部门推出了相应的措施,其中廉租房就是一项利民的措施。那么,公租房廉租房的申请条件,是什么?申请公租房需要什么资料?公租房要交多少押金?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。

一、公租房廉租房的申请条件公租房申请需要的条件:

申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

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导读:什么是公租房?什么是廉租房?公租房与廉租房的区别有哪些?关于二者的分析请看小编为您详细介绍:

一、什么是公租房?

公租房是公共租赁房的简称,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房的申请对象包括哪些?

供应对象确定为中低收入住房困难家庭,包括已通过经济适用房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭,还有刚毕业的大学生和外来务工人员。[8]

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公租房与廉租房都是政府部门为城市低收入人群提供的福利住房,入住的基本条件必须满足是在本地没有住房,且处于低收入或贫困的人群。那么廉租房和公租房的区别在哪?找法网小编为您介绍。

廉租房和公租房的区别

一、含义不同

1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。

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为保障住房困难人员的住房问题,便有了廉租房和公租房,廉租房和公租房都是租住用房,那么公租房与廉租房有何区别?下面由找法网小编为您介绍。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

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一、概念不同。

(一)公租房,就是公共租赁房,由国家提供政策支持的一种保障性住房,专门面向中低收入的群体,由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源,公租房所有权由政府或公共机构所有。

(二)廉租房,是指政府以租金补贴和实物分配的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住房,以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

二、表现形式不同。

(一)廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。

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“廉租房、公租房满足基本生活需要就行,建得太好容易养懒汉。”昨天下午,就政府工作报告中保障性住房话题,参加广州团三组讨论的省人大代表们展开热议。代表们建议廉租房建设标准不要超标,把节省下来的财政资源用来建设更多的廉租房。

有人住进廉租房变懒汉

广东计划今年推进建设保障性住房和棚户区改造31万套,年底前解决现有登记在册符合廉租住房保障条件家庭的住房问题。“政府建设保障房的思路是让市民有房子住,而不是让人人买得起房子。”李秋霞代表说,更不是给人一种错觉,好像谁收入少,就能享受得更多。

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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。那么,廉租房买卖条件是什么呢?找法网小编为您介绍。

廉租房可以买卖吗?

廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。

廉租房买卖条件

1、廉租房自住达5年(含)以上;

2、购买政府所持有的30%产权;

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依据《廉租房保障办法》规定,廉租房的申请流程如下:

(1)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

(2)自受理申请之日街道办事处或者镇人民政府应当起30日内,就申请人申请材料进行审核;

(3)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;

(4)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;

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贺先生家经济条件一直不好,贺先生和妻子带着年幼的孩子与母亲租住在一套廉租房内。当时,廉租房是以母亲的名义申请的,但母亲因为癌症上个月不幸病故,房子还在租期之内。我们夫妻两人的收入状况与当初申请廉租房时相比,没有明显增加,每年工资都没有超过低收入线。我们想继续住在现在的房子里,想咨询一下,我们能否继承或续租现在住的这套廉租房?

记者就此事咨询了湖南李律师。李律师表示,依照《继承法》的规定,只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看,享受廉租住房待遇的最低收入家庭,每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况,所以租住廉租房是需要具备一定条件的,当条件不符合规定时承租人应退出廉租房。而根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定,承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。因此,只要你现在的家庭情况仍然符合公共租赁住房的申请条件,你可作为新的租赁人与相关住房保障管理部门重新签订租赁合同。

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