什么是房产税如何征收

更新时间:2021-04-08 11:01 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么,下面就由找法网小编为您详细介绍一下什么是房产税如何征收的相关内容,希望可以帮助到您。
什么是房产税如何征收
一、

二套房房产税如何计算

根据国家规定购买的一套房产的时候是不需要缴纳房产税的,但是购买第二套房产就需要交纳房产税,那么二套房房产税如何计算呢?下面有找法网小编为您详细介绍。一、二套房房产税如何计算1、房产税费表:应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。2、家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产...
浏览全文
二、

房产税征收范围有哪些?

房产税征收范围房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。关于房产税征收:关于房产税,如果从物业税算起,国内关于房产税征收的争论已有7年之久。实际上,房产税改革的初衷并不是抑制房价,而是为了规范国内繁杂而无效的“不动产税”,但随着房价的上涨,物业税便被赋予了“平抑房价&r...
浏览全文
三、

房产税的征收对象是什么

大家都知道买房需要交一些税,关于房产税的问题,我国以前在上海进行了试点,最近几年也有风传逐步推进房产税的消息。行家说征收房产税是早晚的问题。那么,什么是房产税?房产税的征收对象是什么?所有的房子都需要缴纳房产税吗?找法网小编为你介绍。一、什么是房产税?房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,...
浏览全文
四、

个人房产税如何计算?

房产税尚未全国实行,但是在试点城市,比如上海、重庆,或者其他买房的人或多或少对此有所耳闻。对买房的人来说,个人房产税直接关系到其自身的利益,那么个人房产税如何计算?下面由找法网小编为您介绍。个人房产税的计算:1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。...
浏览全文
五、

房产税开征时间是什么时候

房产税开征时间是什么时候?关于这一问题,找法网小编整理了以下相关资料供您参考,下面跟着小编一起来了解下。一、房产税开征时间1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税,距今已经超过7年。目前,房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划,已将房产税法列入预备项目,并且是立法项目的第一类,继不动产统一登记实施之...
浏览全文
六、

房产税征收对象是谁?

房产税的征税对象是城市、县城、建制镇、工矿区的房产。房产是有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。具体房产税的征税对象是谁呢?以下由找法网小编为您详细介绍。房产不能自己交税,根据国家规定,房产税的纳税义务人为房屋产...
浏览全文
七、

开征房产税是什么意思

房产税是对房子征收的,由房子产权所有人缴纳的财产税,现行房产税政策是根据1986年实施的房产税暂行条例开始实行的。2010年开始进行房产税改革,并从2011年开始试点房产税开征。开征房产税究竟是什么意思呢?以下由找法网小编为您详细介绍。1、开征房产税是什么意思?开征房产税即对符合征缴标准的房子开始征收房产税。一旦房产税开征,作为纳税人的个人或者企业,只要名...
浏览全文
八、

房产税计税基础是什么

明确房产税的计税依据,对于核算房产税、明确缴税原值有着重要的意义,是国家法治建设的一个重要标志。那么,我国房产税计税基础是什么呢?下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、房产税计税基础:(一)地下建筑物。《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)明确,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地...
浏览全文
九、

房产税滞纳金如何计算

1、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此,滞纳金的计算应是:滞纳金=应补税款×万分之五×滞纳天数。2、自有房产应纳的房产税:房产原值×(1-扣除率)×1.2%扣除率在10%-30%之间,视当地...
浏览全文
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房产税征收是根据什么来征收,如果名下只有一套房产需要缴税么
征收房产税的依据是《房产税暂行条例》。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房产税是每年都交吗
房产税是每年都交吗
房产纠纷 9999+人浏览
什么情况下收取房产税
国家征收房产税主要目的是调控楼价、压制楼市泡沫、控制炒楼风险、增加税收、兴建经适房和保障房等
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2016房产税怎么征收
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
我公司是一般纳税人 房产税怎么交,计税依据是什么
请问你所说的纳税人是指企业还是个人?企业有居民企业和非居民企业之分
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房产税如何征收?房产税的征收方法是怎么样的?
房产税的征收方法如下: 一、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 。 二、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
办房产税怎么收?
我国相关法律规定,房地产税由产权所有人交纳。产权出典者,由承典人交纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者,均由代管人或使用人代为报交。 房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
租的房子退房押金一般什么时候还?
租的房子退房押金一般什么时候还?
房屋租赁纠纷 9999+人浏览
没有合同不退房租怎么办
没有合同不退房租怎么办
房屋租赁纠纷 9999+人浏览
房产税怎么收,是按4℅收吗
根据你们之间合同约定的
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
购买廉租房需要多少钱
购买廉租房需要多少钱
廉租房 9999+人浏览
购买廉租房需要注意什么
购买廉租房需要注意什么
廉租房 9999+人浏览
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
如何购买廉租房?
如何购买廉租房?
廉租房 9999+人浏览
租房合同找不到了押金能退吗
租房合同找不到了押金能退吗
房屋租赁合同 9999+人浏览