导读:
谈及房子过户更多的小伙伴可能更倾向于收取到卖房的费用,往往只知道可以进行交易这么简单,但是房子过户可是会牵涉到很多程序方面的问题噢,那么大家知道房子过户需要什么手续吗?接下来找法网小编就为您准备了这方面的知识,希望能够帮到您。
办理房屋过户一般是下面这些流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证,上面只有一个人的名字)。2、卖方需要的材料:身份证原、复印件。若是已婚的话需要结婚证原件、复印件各一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托...
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谈及房子过户更多的小伙伴可能更倾向于收取到卖房的费用,往往只知道可以进行交易这么简单,但是房子过户可是会牵涉到很多程序方面的问题噢,那么大家知道房子过户需要什么手续吗?接下来找法网小编就为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。一、房子过户需要什么手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产...
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房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。那么,买房子过户需要什么手续?二手房过户手续怎样办理?找法网百科专题为您介绍。...
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办理房屋过户一般是下面这些流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证,上面只有一个人的名字)。2、卖方需要的材料:身份证原、复印件。若是已婚的话需要结婚证原件、复印件各一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托...
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大家好,我是找法网特邀嘉宾韦勇律师。以下为大家解答办理动迁房房产证需要什么手续的问题。第一步:先进行房地产的评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。...
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房屋过户需要什么手续1.您在办理过户时主要发生的费用有:契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%),如果您购买的已房产满5年,营业税将不征收。2.办理过户时您需要准备的资料有:身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收...
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房产过户需要以下手续:1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记...
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