导读：
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。那么，北京小产权房政策是怎样的呢？接下来找法网小编就带大家一起了解下。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。2011年11月9日，国土资源部召开通气会表示，将力争在2012年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。1、确权登记完成逾70%-80%目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。国土部地籍管理司司长说，目前农村集体土地...
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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成７０％－８０％。一、２０１８小产权房最新政策《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁...
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北京市出台二套房的认定细则。认定三种情形认定为“二套房”，具体如下：1、借款人首次申请贷款购房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套住房的。2、借款人已贷款购买一套房，又贷款购房的。3、银行通过查询贷款记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。北京二套房政策需满足条件：(一)所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于...
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在法律上来讲，小产权房不能够买卖。小产权房指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已...
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