导读：
司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权的工作。那么，法院拍卖的房子限购吗？接下来找法网小编就为大家整理了这方面的知识，希望对大家有所帮助。
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师，张家齐。法院查封的房子家里是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移财产，逃避法律责任，但仍可以正常居住。根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或...
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法院执行拍卖房子流程(一)拍卖前，查封房屋(二)拍卖前，评估房屋(三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。3、拍卖...
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在多数情况下，司法拍卖房的最终销售价低于市场价，因此受到不少购房者的青睐。如今，不少城市都在实行买房限购政策，想必很多人都想要了解，司法拍卖的房子限购吗？司法拍卖的房子能贷款吗？下面由找法网小编为您介绍一下。一、司法拍卖的房子限购吗法院是不限购拍卖房产的。但到当地房管局过户时，部分限购地区，如果已有房产，在限购行列。房管局会受理过户后，停止过户手续，到你原...
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法院拍卖的房产是不限购的，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。找法网小编为您整理以下资料。一、房屋原业主的身份背景一般被抵押或没收房屋的，都是因为债务人无法履行到期债务，导致被债权人起诉、查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，很多一部分是由于投资失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，如果是遇到...
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当房屋所有人不履行判决时，或者债权人申请诉讼保全的，法院经过他人申请，是可以采取查封房屋的手段，督促债务人履行义务的。那么，大家清楚房子被法院查封还能住吗?下面找法网小编为您解答，感兴趣的朋友一起接着往下阅读吧。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的...
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购买法院拍卖房产过户如下：买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人...
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一、法院拍卖房产如何过户1、接受拍卖委托。在这一阶段，委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。2、拍卖房产标的的调查确认。拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时...
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通过法院强制执行他人的房屋，为实现其价值，将房屋进行拍卖，又通过法院拍卖拿到房屋的，那么相当于购买了一处房产，那么，这种情况下拿到的房屋，从法院拍卖的房产能办理过户手续么？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。从法院拍卖的房产能办理过户手续。可按如下程序办理过户手续：１、利人（申请人）为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同...
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法院执行拍卖的程序需要多长时间?找法网小编介绍如下：先委托评估，评估价格出来后确定拍卖底价，然后委托拍卖公司拍卖。如果第一次拍卖流拍，可以在20%内降低拍卖底价;以此类推可以拍卖三次，每次都可以降价，也可以不降价。购买法院拍卖的房屋须知：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解...
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法院查封的车能年审，需要在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但是机动车在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定（公安部令第139号)》第七十条机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验。机动车驾驶人按照本规定第五十七条、第五十八条换领机动车驾驶证时，...
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