一块地两种征地赔偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
位于哈尔滨市香坊区朝阳镇大南沟村的污水处理厂在2008年12月就启动了施工建设,然而,开春以后,别处的工地早就复工了,而这里目前仍是静悄悄。因为当地村民认为征地补偿不合理,他们阻止在这里施工建设。村民守在污水处理厂的工地,在拿到征地补偿款之前,他们不允许

  位于哈尔滨市香坊区朝阳镇大南沟村的污水处理厂在2008年12月就启动了施工建设,然而,开春以后,别处的工地早就复工了,而这里目前仍是静悄悄。因为当地村民认为征地补偿不合理,他们阻止在这里施工建设。

  村民守在污水处理厂的工地,在拿到征地补偿款之前,他们不允许工地施工。

  据村民杨传艳讲,2008年4月初,外村的一个姓李的农民来村里租地,当时有8户农民认为价钱挺合算,便将部分田地转租给了他,李某在租来的地里扣上了大棚。不久,村里就下了通知,说政府准备在当地修建污水处理厂,需要征用村里的土地,这8户农民转租给李某的部分田地就在被征地范围之内。2009年初,征地赔偿款下到了村里,可令他们不解的是,村民所获得的赔偿款竟只有租种土地的李某的四分之一。

  在村里发放给村民的占地补偿公示表上,记者看到,杨传艳1.41亩被征地可获赔偿款49000元,而租地的李某在这块1.41亩地上建的大棚获得了191000元的补偿。公示表上还显示,李某总共租种了8户村民近20亩的土地,共获得300多万元的赔偿款。对此,村民们有着很大的异议,他们说,李某是来租种土地的,获得的赔偿应该少,而自己是土地承包者,获得的赔款理应多一些,而事实恰恰相反,他们理解不了,接受不了。由于几位村民没有在赔款合同上签字,征地也就无效,建污水厂工程也就停滞了。

  村民在展示她认为不合理的征地补偿费公示表。

  对于村民所提出的质疑,村委会主任赵玉田作出了解释。他说,当初李某来村里租赁土地建大棚并没有经过村里,杨传艳等几户村民是自愿与他签的租地合同,合同是合法的也是有效的。李某来之前,那20余亩地是普通田地,而扣上大棚后,地的功能就改变了,普通田地和棚室菜地的征地赔款额度是不同的,经折算后普通地每平方米48.64元,大棚菜地每平方米268元,两者相差近5倍。根据相关规定及当时的合同约定,村民只能得到普通土地赔偿款,而地上部分的赔款应该给租赁人李某。由于现在出现了纠纷,目前这几户有争议的征地赔偿款还留在村里没有发放,等双方协商好了再下发。

  杨传艳等村民也表示,当初如果姓李的农民没有来租地建大棚,他们对每平方米48.64元的补偿款也可以接受;可是现在有人在他们的地里“借鸡生蛋”,却让他们很难接受,目前他们已向法院起诉。

  记者就此事向哈尔滨市土地局信访办进行了询问,一位工作人员解释说:“我们的工作就是把合理的赔偿款下发到乡里,至于之后的分配,就不归土地局管了;征地赔偿金分配问题属承包者与租种者间的民事纠纷,应按当时所签订的合同相关条款进行认定,如果出现矛盾可以通过法院解决。”

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 137479
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
征地赔偿标准
可以向上级政府部门核实。
征地赔偿标准
征地的补偿是你们自己协商决定的
征地赔偿标准
法律是没有关系的 只能是协商的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征地赔偿标准
你好,建议与之协商解决,协商不成可诉至当地法院,由法院判决。
临时征地怎么补偿
临时征地怎么补偿
征地赔偿标准
我兼职被骗了,银行卡被冻结了怎么办?
与办案机关沟通,了解具体情况
老师让学生剪头发,如果不剪就要停课
若学校有规定,老师应先与学生沟通,解释规定的目的和重要性。学生若仍不配合,老师可上报学校,由学校进行进一步处理,但停课应作为最后手段,且需符合学校规定和法律法规
陌生人给我的微信密码,我输入了会怎么样
在不同情况下,处理陌生人给的微信密码的方式有所不同。若尚未输入,应直接拒绝并提醒对方注意信息安全;若已输入且未发现异常,应立即更改密码并启用双重验证;若账户被盗
我是一个残疾人想买个高配置的电脑能不能买不知道买底配置我怕用不住我想买个高配置能用的住行不行啊
购买高配置电脑时,常见的处理方式包括了解产品性能、比较价格、选择品牌等。根据个人需求和经济状况,可以选择购买全新或二手高配置电脑。建议优先考虑品牌信誉和售后服务
班主任在同学身边安插眼线,监视同学
若遭遇班主任安插眼线监视,学生可首先与老师沟通,表达不满并请求停止。若沟通无果,可向上级教育部门或学校管理层反映。同时,注意保留相关证据,以备维权之需。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询