其他子女对于商品房是否有继承权

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
a网友丁先生问:我朋友的弟弟(排行老二)拿父亲给的20万拆迁费又加上自己的积蓄30多万买了商品房,房产本上写的是二儿子的名字,问父亲过世后,其他子女对该房是否有继承权

  a网友丁先生问:我朋友的弟弟(排行老二)拿父亲给的20万拆迁费又加上自己的积蓄30多万买了商品房,房产本上写的是二儿子的名字,问父亲过世后,其他子女对该房是否有继承权?

  答:首先应明确的是:房屋产权证上写的是二儿子的名字,基于房屋所有权登记公示公信力,房屋的产权只能属于二儿子,并不因购房款一部分由父亲出而当然形成父子共有关系。因此,其他子女对房屋的产权无权要求继承。

  问题的关键在于判断父亲的20万元拆迁费的性质,分析如下:

  确定拆迁费是否属于父亲的个人财产是前提。拆迁费是对所拆迁房屋的屋主进行的货币补偿,我们应当根据原房屋的产权情况,判断拆迁费是父亲的个人财产、夫妻共同财产,还是家庭共同财产。如是父亲的个人财产,根据动产自交付时起权利转移的规定,可以推定为父亲对二儿子的赠与。当然,其他子女如有其他证据证明该费用是父亲对二儿子的借款的,则子女们对父亲这笔钱有继承权,那么其他子女构成该债务的共同债权人。

  如果该笔费用为夫妻共同财产,则对其他共有人在拆迁费中享有的共有份额,父亲无权单独处分,该部分处分无效。其他共有人也可依据自己所享有的份额,要求二儿子偿还相应货币。

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子女是否有继承权
表述好像不太清晰。如果亲人已经购买,原来的房产就属于亲戚了。原死者的儿女就没有继承权
房屋已在子女的名下,其他的子女是否有继承权
你好,母亲的遗嘱有效。其他子女无继承权
律师解答动态
你好,对方违约可以起诉对方承担违约责任
黄龙泉律师
黄龙泉律师
20分钟前
您好,老板开除了你,你可以要求单位支付经济补偿金,如果老板给你发了书面的辞退通知书,您可以要求单位支
黄龙泉律师
黄龙泉律师
24分钟前
您好,我们这边就是武汉的律师,请问你有什么案件需要办理呢?
黄龙泉律师
黄龙泉律师
34分钟前
您好,这种情况您可以考虑咨询一下当地的社保局那边。
余联刚律师
余联刚律师
35分钟前
您好,按您所述情况,您可以拒付后续费用,协商不成的让顾客向法院起诉解决。
您好,按您所述情况,建议您找对方协商,解除合同。
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