东建公司赢拆迁纠纷仲裁案
更新时间：2022-05-23 11:40
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导读：
佛山市禅城区永安医院（下称永安医院）诉佛山市东建集团有限公司（东建公司）房屋拆迁合同纠纷一案【（2008）佛仲字第101号】，2008年10月30日，我所代理东建公司赢了此案。2003年7月28日，东建公司与永安医院签订两份《佛山市房屋拆迁合同》约定：征拆永安路137号前
佛山市禅城区永安医院（下称永安医院）诉佛山市东建集团有限公司（东建公司）房屋拆迁合同纠纷一案【（2008）佛仲字第101号】，2008年10月30日，我所代理东建公司赢了此案。
2003年7月28日，东建公司与永安医院签订两份《佛山市房屋拆迁合同》约定：征拆永安路137号前座三至五层及137号后座后，东建公司补偿其建筑面积共1460.36㎡。
2008年6月4日，永安医院向佛山仲裁委员会申请仲裁，要求东建公司再补偿少补的套内建筑面积为342.47 ㎡的首层房屋，支付逾期交付房屋的违约金99316.30元。
仲裁庭开庭审理认为：结合被拆房屋的产权证记载及房屋实际使用情况，拆迁合同第三条真正含义应该是指原产权证上记载的房屋建筑面积，为1460.36平方米；经永安医院确认的、东建公司实际交付的补偿房屋建筑面积为1464.14平方米，东建公司已履行了补偿义务。
据此，佛山仲裁委员会裁决：驳回永安医院的全部仲裁请求。
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合同纠纷仲裁
可以要求5个月的工资作为经济补偿金。
根据《劳动合同法》规定，当用人单位向劳动者支付经济补偿时，有以下几种情形：
1. 除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，而劳动者不同意续订的情况外，依照《劳动合同法》第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
2. 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准。对于六个月以上不满一年的情况，按一年计算；不满六个月的，则支付半个月工资的经济补偿；
3. 如果劳动者的月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么向其支付经济补偿的标准应按职工月平均工资三倍的数额支付，且向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年；
4. “月工资”是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
