拆迁住宅房屋该如何补偿

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
拆迁住宅房屋该如何补偿根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,拆迁住宅房屋可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格,由拆迁人和被拆迁人协商确定。拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的,可以共同或者分别委托具

    拆迁住宅房屋该如何补偿
     根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,拆迁住宅房屋可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格,由拆迁人和被拆迁人协商确定。  

    拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的,可以共同或者分别委托具备房屋评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果有异议的,经拆迁当事人申请,可以由市房地产行政主管部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估,评估结果作为补偿安置的依据。被拆迁房屋的货币补偿金额,根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

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拆迁怎么补偿才合法
拆迁补偿应合法。具体操作:1.货币补偿需依据市场评估价等确定金额;2.产权置换要评估原房屋价值,等价置换新房;3.结合型补偿则综合前两者。注意签订详细协议,确保权益。
一般拆迁每平方能多补偿多少钱
拆迁补偿具体操作: 1.货币补偿:根据评估机构对被拆迁房屋价值的评估结果,直接支付相应金额给被拆迁人。 2.房屋产权调换:提供与被拆迁房屋价值相当的房屋给被拆迁人,并办理相关产权调换手续。如调换房屋价值有差异,可能还需支付或退还相应差价。
房屋拆迁是怎样补偿的
房屋拆迁补偿涵盖房屋、周转和奖励性补偿。其中,房屋补偿会根据房屋的结构和折旧程度来计算;周转补偿则关联到临时居住条件和人口补贴;奖励性补偿则由政府根据具体情况确定。针对具体补偿项目和计算方式,建议咨询律师或相关部门以获得准确解答。
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