不动产权属证书的证明力
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致;记载不一致的，以不动产登记簿为准。「本条解读
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致;记载不一致的，以不动产登记簿为准。
「本条解读」不动产权属证书作为一种国家机关依法出具的文书，具有较高的证明效力。
既然不动产物权变动是以“登记生效主义”为原则，“不经登记，不发生物权效力”，既然其效力如此绝对，则不动产登记簿在诉讼当中应当是关键证据，应当具有最终的“证据资格”。而这就是物权法草案规定第十七条第二款的理由。
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采矿权属于不动产吗?
采矿权可以做抵押。具体流程如下：
1、采矿权抵押申请;
2、采矿权人与抵押权人签订的采矿权抵押合同;
3、采矿许可证正、副本复印件;
4、抵押国家和地方政府出资勘查所形成的采矿权的，还需提交采矿权评估报告及采矿权评估结果确认书;
5、国有矿山抵押采矿权的，还需提交政府或矿山企业主管部门的同意意见。拿到国土部门备案证明，去银行办理。
