动产物权和不动产物权有什么不同
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
1权力设定方式不同动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式，而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。2公示方式不同动产的转让以交付为公示方式而
1权力设定方式不同
动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式，而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。
2公示方式不同
动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。
3权利派生的种类不同
动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、典权、抵押权。
4管辖不同
不动产产生的纠纷由不动产所在地法院专属管辖
5对他人的权利限制不同
不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便，可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地，而动产不存在该权利。
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不动产物权和动产物权包括什么
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。
其他财产是指二者之外的财产
关于动产物权和不动产物权
同属物权，物权分为所有权和他物权、物权是完全物权，具有排他性。动产质权和抵押权区别在于是否交付质押(抵押)物质权应交付才成立质权，而抵押则抵押权人不占有抵押动产
