开发商跑路后最后基本都怎么样了

　　开发商跑路后最后基本面临的后果是：

　　1.房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决。

　　2.到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。

　　找法网提醒，面对开发商跑路的情况，买房人应保持冷静，积极采取措施维护自己的权益。

　　1.买房人可以尽快联系律师或法律援助机构，了解自己的法律地位和维权途径。律师可以帮助买房人分析案情、制定诉讼策略，并代表买房人向法院提起诉讼。

　　2.买房人还可以寻求政府相关部门的帮助。例如，可以向住房城乡建设部门反映情况，要求政府对跑路开发商进行查处，并协调相关部门为买房人提供必要的法律援助和资金支持。

　　期房买卖存在多种风险，需要买房人特别警惕。

　　1.根据图纸买房存在很大的不确定性。购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而非实物，这使得有关面积、户型、装修标准等难以准确判断。

　　2.对于开发商的情况难以把握也是期房买卖的一大风险。开发商在建设过程中可能因资金不足导致工程停顿，或因技术实力不足造成建设质量降低。

　　3.市场的行情和价格难以预测也是期房买卖不可忽视的风险。购房者与开发商签订合同并付款后，房价可能会因市场因素的作用而产生波动。