开发商跑了，怎么办？

更新时间：2023-06-06 14:31:10

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买房合同丢失后，开发商跑了，怎么办？

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开发商把购房合同弄丢了，如果已经办理了备案登记，可以按照备案的内容重新签订一份合同。

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

2023.06.06 14:29:30

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购房合同丢失的处理办法如下：

1. 房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同。
2. 房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。

此外，根据相关法律条例，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关也可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。同时，以出让或者划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经核实后由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2023.06.06 14:30:19

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把购房合同弄丢了的处理方法：

1. 在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；
2. 在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

根据以上内容，提取后得到的文本是：

把购房合同弄丢了的处理方法：

1. 在购房合同没有做预售登记前，丢失合同可重新签订；
2. 在购房合同做完预售登记后、未办理银行按揭前，丢失合同可声明作废并重新签订。

2023.06.06 14:31:10

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