契税发票丢失了要怎么处理
更新时间：2025-07-12 01:15
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导读：
契税发票丢失后，纳税人需立即前往地税部门填写挂失声明并审批，再联系报纸公示报废并保留证据。最后，携带相关资料前往契税窗口申请开具交纳证明补办。
一、
契税发票丢失了要怎么处理
契税发票丢失后，纳税人需按照一系列流程进行补办：
1.应立即前往地税部门填写挂失声明审批表，并提交给主观税务所进行审批。
2.审批通过后，需联系一家报纸，将契税发票丢失的情况进行公示并报废，同时保留公示内容作为证据。
3.完成这些步骤后，当事人需携带身份证、购房合同、房产证以及报纸公示等相关资料，前往行政审批中心的契税窗口，申请开具契税交纳证明，以完成补办手续。
二、
契税发票有哪些作用
找法网提醒，契税发票在房屋交易中具有多重重要作用。
1.契税发票一般有四联，分别由征税机关、纳税人以及方管部门留存，这体现了其作为房屋交易重要凭证的地位。
2.当纳税人交清契税税款时，收税机关会出具相应的证明，表明该房屋已缴纳税款，为已税房。这一证明是办理产权登记证书的必要条件，未缴纳契税的房屋将无法获得产权登记证书（免征契税的除外）。
3.在提取住房公积金时，虽然一般情况下不需要契税完税证明，但若房产证尚未核发，则可能需要提供契税完税证明。
4.在未来销售房屋时，契税完税凭证是过户的必要条件，没有该凭证将无法完成过户手续。
三、
契税的计算方法
契税的计算方法主要基于房屋的交易价格或市场价值。
1.对于国有土地使用权出让、土地使用权出售以及房屋买卖等方式的契税，一般是按照房屋的成交价来计算。当事双方经过协商并签订合同后，税务机关就会以合同为证明，直接计税。
2.契税的计算方法并非一成不变，而是会根据土地或房屋的市场价值来确定。这意味着契税的税率可能会随着市场价格的波动而调整。
3.对于公民首次购房的情况，契税的缴纳标准也有所不同。
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契税发票丢了怎么补
契税发票丢失后，根据不同情况，可采取以下具体处理方式：
1. 若契税发票刚丢失，应立即携带身份证、购房合同和房产证原件，前往原发证机关申请补办。填写挂失声明审批表，经主管税务所审批后，登报声明作废，再凭报纸和相关购房材料补办契税完税证明。
2. 若急需证明购房已缴纳契税，可携带身份证前往税务局查询契税记录，税务局将出具房屋契税完税证明，具备与契税发票同等的法律效益。
3. 若已超过补办契税发票的期限，可携带身份证、户口本、购房合同和买房票据，到当初缴纳契税的单位申请复印契税发票存根，并加盖财务公章作为契税票据的使用。
在处理过程中，应确保所有材料的真实性和完整性，以免因材料不全或虚假导致补办失败或法律纠纷。
契税票具丢失了怎么补办。去哪儿补
契税发票丢了的补办流程是：在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票。这个凭证一定要认真、慎重保管，当然丢了的话也是可以补开的，可以带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
