贷款通过没签合同的情况下，理论上是可以取消的。
1.贷款审批通过仅仅意味着银行或金融机构对借款人的资质进行了审核并予以通过，但并未形成具有法律约束力的借贷关系。因此，在正式签署贷款合同之前，借款人是有权选择取消贷款的。
2.实际操作中可能受到一些因素的影响，如银行或金融机构的具体规定、审批流程是否已经产生成本等。
3.如果借款人决定取消贷款，应及时与银行或金融机构沟通，了解其取消贷款的具体流程和要求，以避免可能产生的违约责任或额外费用。
在没有签订合同但已经打了款的情况下，退款的可行性主要取决于双方之间的约定以及实际交易情况。
1.如果双方之前存在口头协议或某种形式的认购书，并明确约定了退款条款，那么可以依据这些条款提出退款要求。
2.特别是当涉及定金支付时，根据《民法典》的规定，如果因一方原因未能订立主合同，定金的处理应遵循相关法律关于定金的规定。
3.若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。
4.如果双方没有明确的退款约定，那么退款的可能性将取决于对方的意愿以及是否存在法律上的依据来支持退款请求，在此情况下，建议寻求专业法律意见，以评估退款的可行性和具体途径。
找法网提醒你，购买房屋时支付了首付款但未签订房屋买卖合同的情况下，买受人可以采取以下措施来解决问题：
1.与开发商协商解除合同并退款：买受人可以直接与开发商进行协商，请求解除合同并由开发商按照双方协商的内容退还首付款。这是一种相对简单且直接的方式，但前提是开发商同意解除合同并退款。
2.向法院起诉要求退款：如果与开发商协商无果，买受人可以选择向法院提起诉讼，要求退还首付款，买受人需要准备充分的证据来证明自己的权益，并依据相关法律法规来支持自己的诉讼请求。
例如，如果因为开发商的原因导致合同未能签订，买受人可以主张开发商承担违约责任并要求退款。
需要注意的是，在没有签订正式房屋买卖合同的情况下，买受人应谨慎评估自己的权益和风险。如果决定采取法律手段来维护自己的权益，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和支持。
