定金已交但未签合同的情况下，不一定能退还定金：
1.若因收受定金一方原因，如拒绝订立合同或存在违约行为导致合同无法签订，交付定金一方有权要求双倍返还定金。
2.若因交付定金一方自身原因，如无故反悔不想订立合同，那么收受定金一方有权不退还定金。例如，买方交付定金后，无正当理由突然决定不再购买相关物品或服务，卖方可不退还定金。
找法网提醒，在买房过程中，如果未签合同但已交定金，定金的退还情况同样需要分情况讨论。
1.如果开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售的法定条件，那么其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，开发商应无条件退还定金给购房者。
2.如果开发商故意隐瞒未取得预售许可证的事实或提供虚假情况谎称已取得，那么开发商除需退还定金外，还需承担缔约过失责任，赔偿购房者因此遭受的损失。
关于微信收定金是否生效的问题，关键在于双方是否就定金事宜达成了明确且有效的约定。
1.虽然传统上定金应以书面形式约定，但双方当事人可以协商一致在合同中约定通过微信转账的方式进行交付。
2.根据法律规定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限和方式，定金合同从实际交付定金之日起生效。
(1)如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则无权请求返还定金；
(2)而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，同样致使不能实现合同目的。
