房租交了三个月但仅住了几天，可以退房租，但需要承担违约责任。
1.在租赁关系中，当承租人提前解除合同，即交了三个月房租但实际只居住几天后要求退房时，这通常被视为违约行为。
2.因为双方已经通过签订租赁合同明确了租赁期限和租金支付方式，承租人提前解约打破了这一约定，因此需要承担由此产生的违约责任。
3.法律依据方面，《中华人民共和国民法典》中的相关规定指出：
(1)当事人采用合同书形式订立合同的，自双方签名、盖章或按指印时合同成立。若合同已成立且生效，承租人提前解约即构成违约。
(2)虽然法律允许当事人在一定条件下解除合同，但通常需要提前通知对方并可能面临违约金的支付。
因此，在决定退房前，承租人应仔细阅读租赁合同中关于解约和违约责任的条款，并考虑可能的法律后果。
找法网提醒，租房合同到期后，合同将不再有效。因为合同到期后，合同双方的权利义务即告终止，合同也随之终止。
1.法律规定合同终止的情形包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
2.在租房合同中，租赁期限是合同的重要条款之一，当租赁期限届满时，合同即告终止。此时，出租人和承租人之间的权利义务关系也随之结束，双方无需再履行原合同中的义务。
因此，在租房合同到期前，承租人应提前与出租人沟通续租事宜或做好搬离准备。若因特殊原因需要延长租赁期限，双方应协商一致并签订书面协议以明确新的租赁期限和权利义务关系。
