租房水管漏水，责任划分主要取决于漏水的原因：
1.如果漏水是由于租客的不当使用或故意破坏导致的，那么责任应由租客承担。租客需要负责修复漏水并承担由此产生的所有费用。
2.如果漏水是由于房屋本身的结构问题或原有设施老化导致的，那么责任应由房主承担。
(1)房主在出租房屋前应对房屋进行检查，确保房屋及其设施处于良好状态。一旦发现漏水问题，房主应及时通知租客，并尽快安排维修工作。
(2)若房主未能履行维修义务，租客有权要求房主承担维修费用，或者自行维修后向房主追偿。
找法网提醒，关于租房水管漏水的法律责任，我国《民法典》有明确的规定。
1.《民法典》第七百一十三条规定：
(1)承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
(2)出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
(3)因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
这一条款明确了出租人在租赁物维修方面的义务，以及承租人在此情况下的权利。
2.《民法典》第七百零八条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
这一条款进一步强调了出租人应确保租赁物在租赁期限内处于良好状态，符合约定的用途。如果租赁物出现漏水等问题，影响了承租人的正常使用，那么出租人应承担相应的责任。
面对租房水管漏水的问题，以下是一些处理建议：
1.及时沟通：一旦发现漏水问题，租客应及时与房主沟通，明确漏水的原因和责任归属。双方应协商确定维修方案和时间，确保漏水问题得到及时解决。
2.保留证据：在处理漏水问题的过程中，租客和房主都应保留好相关证据，如照片、视频、维修单据等。这些证据在后续可能涉及的法律纠纷中具有重要的证明作用。
3.寻求法律帮助：如果双方无法就漏水问题的责任划分和维修方案达成一致意见，可以寻求法律帮助。通过法律途径解决纠纷，可以保护双方的合法权益，避免不必要的损失。
4.加强日常维护：为了避免漏水等问题的发生，租客和房主都应加强日常维护。定期检查房屋及其设施的状态，及时发现并处理潜在的问题，可以确保房屋的安全和正常使用。
