夫妻使用住房公积金贷款购房,房产证上可以写两个人的名字。这是因为,在夫妻关系存续期间所购置的房产,通常被视为夫妻共有财产。
1.当夫妻双方决定共同申请住房公积金贷款购房时,他们需要提供各自的身份证、户口本以及结婚证等证件,以证明其夫妻关系及身份信息的真实性。
2.若夫妻双方户籍不在购房所在地,还需提供本地纳税或社保证明,以及户籍所在地住房情况证明。
找法网提醒,在准备齐全这些材料后,夫妻双方可以与售楼方签署两人名义的购房合同。后续在办理房产证时,自然就可以将两人的名字都登记在房产证上。
1.夫妻购房时,所需材料主要包括双方的身份证、户口本、结婚证等基础证件。若夫妻双方户籍不在购房地,则还需额外提供本地纳税或社保证明,以及户籍所在地住房情况证明。
2.夫妻购房流程如下:
(1)夫妻双方需携带上述材料前往售楼处或房产交易中心进行购房资格审核。
(2)审核通过后,双方与售楼方签署购房合同,合同中需明确购房人(即夫妻双方)的信息、房屋信息、购房款及支付方式、交房时间等关键条款。
(3)按照合同约定支付购房款,并办理贷款等相关手续。
(4)待房屋交付并办理完相关税费缴纳后,夫妻双方即可前往房产交易中心办理房产证,将双方名字登记在房产证上。