婚前男方买房但房产证上写了两个人的名字，该房产是属于共同财产。
1.只要房产证上登记了两个人的名字，那么该房产就属于双方共有，离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。
2.这意味着，尽管男方是购房的出资方，但由于房产证上加入了另一方的名字，法律上就视该房产为双方共同所有。
因此，找法网提醒，在处理这类财产分割问题时，应充分考虑双方的权益，确保公平合理。
对于婚前买的房子，婚后还贷部分是否算共同财产，需分情况讨论：
1.如果房产证上加了另一方的名字，那么房子就属于双方的共同财产，无论还贷部分是由谁支付的。
2.如果房产证上没有加另一方的名字，那么房子本身不算共同财产，但还贷部分可以要求对方补偿。这是因为，婚后还贷部分使用的是夫妻共同财产，因此另一方有权要求分割这部分财产。
3.如果房子在婚后出售或拆迁，用所得价款买的第二套房子，也需要根据房产证上是否有另一方名字来判断是否属于共同财产。
婚前买的按揭房在婚后是否属于共同财产，同样需要根据具体情况来判断：
1.如果结婚前一方已经购买并付清房款，且拥有房子的所有权，那么该房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
2.如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这则视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子就属于夫妻共同财产。
3.如果由一方父母出资为子女购买房子，产权登记在出资人子女名下，则视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。
4.如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
5.由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，也属于夫妻共同财产。
以上内容仅供参考，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询专业律师以获取准确和具体的法律意见。
