无房产证二手房怎样过户？

　　无房产证的二手房不能过户。

　　房产证是房屋所有权的法律证明，是房屋交易过户的必要条件。没有房产证的二手房，意味着该房屋没有合法的产权证明，因此无法进行合法的过户手续。

　　找法网提醒，在二手房交易中，买家应谨慎选择有房产证的房源，以避免因产权问题导致的交易纠纷和法律风险。

　　同样地，如果房产证还未下来，那么该房屋也不能进行过户。

　　1.房产证是对房屋拥有所有权的法定证明，如果房产证尚未下发，说明该房屋在法律上还未明确产权归属，因此无法进行过户操作。

　　2.在这种情况下，买卖双方应耐心等待房产证下发后再进行过户手续，或者选择其他有房产证的房源进行交易。

　　无法过户的法律依据主要来源于《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定：

　　1.未依法登记领取权属证书的房地产是不得转让的。这一规定明确指出了没有房产证的房屋无法进行过户的原因和法律依据。

　　2.该法还列举了其他不得转让的房地产情形，如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，以及权属有争议的等。

　　这些规定都是为了保障房地产市场的健康发展和维护交易双方的合法权益。因此，在二手房交易中，双方应严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。