二手房没有房产证过户怎么办？

更新时间：2023-12-26 18:01

二手房没有房产证过户怎么办？

包敬立

江苏苏信律师事务所

律师解答

二手房没有房产证不能过户，且房产证已经更名为不动产权证书，不动产权证是拥有房子所有权的证明，没有不动产权证的房子存在没有产权证明的障碍，根据我国法律规定，取得不动产权证的房屋才可以进行二次交易，无产权证的房子在房管局是无法备案的，不能过户，即使交易，也不受法律保护。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

二手房没有房产证怎么过户

买二手房没有房产证怎么办理过户

购买无房产证的房子需要格外谨慎。如果决定购买，建议采取以下措施：与卖家沟通，明确无法办理房产证的原因，并协商约定在条件允许时协助办理过户；聘请专业律师进行产权调

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

你好。房子没有房产证怎么办理过户手续

对于没有房产证的房屋，不能直接进行过户。如果需要进行过户，首先需要办理房产证。具体的操作步骤包括确认房屋来源合法、准备相关材料如购房合同和发票等、向房地产管理部

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想买一个没有房产证的二手房，如何避免风险

你好，是小产权房子吗，只能协议约定权力责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想买一个没有房产证的二手房，怎么规避风险

你好，是小产权房子吗，只能协议约定权力责任，还是会有风险的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证怎么过户给子女

无房产证的房屋不能完成过户手续。具体的处理方法包括：如房屋有合法来源但暂未办理房产证，可等待办理证件后再进行过户；若是因历史遗留问题导致的无房产证情况，可通过政

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买了二手房。没有房产证，原房主不配合电表过户

可以协商解决，达成协议，协商不成，可以依法维权，进一步沟通我

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

请问没有房产证的房屋要怎么过户才合法

无房产证房屋无法直接过户。处理方式包括：1.先办理房产证，确保房屋权属清晰后再进行过户；2.通过法律途径解决权属争议，如诉讼或调解，确定房屋归属后再进行过户。具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

只有房产证和士地证的二手房能过户吗？谢谢。

可以过户。操作如下：1. 验证房产证和土地证有效性；2. 确认房屋无查封、限制等情形；3. 签订买卖合同并办理过户手续，包括提交相关证件、缴纳税费等。确保所有步

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我卖的安至房，还是二手房，怎么办房产证

二手房办证常见方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需熟悉流程，而委托中介则更便捷但需注意选择正规中介，确保安全可靠，同时考虑费用成本。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房没有房产证，而且原房产的人以去世，怎么办理过户?

简要回应：无法直接过户，需先明确产权并办理相关手续。具体操作： 1. 调查房产情况：了解该房产的详细情况，包括原所有人的去世情况、是否有遗嘱或遗产纠纷等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

4012

已帮助

146602611

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询