父母是可以将房产卖给子女的，从法律角度来看，这种交易本质上就是一场房屋买卖。
1.在这一过程中，双方需要签订一份正式的书面房屋买卖合同，该合同应明确房屋的价格、付款方式、房屋交付时间等关键条款。
2.子女作为买受人，需按照合同约定的条款支付购房款项；而父母作为出卖人，则有义务协助办理房屋过户手续，确保房屋的产权能够顺利转移到子女名下。
3.如果房产属于夫妻共同财产，那么在进行交易时，必须征得另一方的同意。
4.整个交易过程必须合法、真实，避免产生任何法律纠纷。在交易前，双方应确保房屋产权清晰无争议，且未被抵押或存在其他权利瑕疵，以免影响交易的顺利进行。
从法律层面来说，父母确实可以通过按揭方式将房产卖给子女。但这一过程需要注意以下几个要点：
1.双方必须办理正规的房屋买卖手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户等。这些步骤是确保交易合法有效的关键。
2.在按揭过程中，必须满足银行的相关贷款规定。
子女作为买受人，需要具备还款能力，并提供相应的贷款资料以供银行审核。如果父母的经济状况良好且符合银行要求，那么这种按揭交易在法律上是完全可行的。
3.在实际操作中，可能会遇到税务等问题。因此，在进行交易前，双方应提前咨询税务及相关部门，确保整个交易过程合法合规，避免后续产生不必要的法律纠纷。
找法网提醒，对于没有房产证的房屋，一般来说，直接办理公证是较为困难的。因为公证需要以合法有效的产权证明为基础。
1.如果房屋是按规定合法建造但尚未办理房产证的，可以先向相关部门申请补办房产证。待房产证补办完成后，再依据该房产证办理公证手续。
2.如果确实无法补办房产证，还可以考虑通过法院诉讼的方式确认房屋的产权归属。待法院作出生效判决后，可以依据该判决办理公证手续。
3.不同地区在具体规定和操作流程上可能存在差异。因此，在进行公证前，最好咨询当地的公证机构或房产管理部门，了解详细的办理要求和程序，以免在办理过程中走弯路或产生不必要的麻烦。
