买二手商铺需要交的过户费并不是一个固定的数额，而是由多种税费组成，这些税费的总额会根据商铺的具体价格、面积、所在地区以及交易双方的具体情况而有所不同：
1.过户税费主要包括契税、印花税、个人所得税、土地税、房屋登记费、评估费、交易手续费等。其中，契税是按照交易价（或评估价）的3%来计算，印花税则是房屋产价的0.05%。
2.还有房屋登记费、评估费、交易手续费等其他费用，这些费用虽然数额相对较小，但也需要考虑在内。
因此，在购买二手商铺之前，建议购房者详细了解各项税费的收费标准，以便提前规划购房预算。
找法网提醒，在二手商铺过户过程中，买家需要支付的税费主要包括
1.房地产交易手续费：按照每平方米5.5元的标准来计算。
2.房屋登记费：每套为550元，如果增加证书，每本需要额外支付10元的工本费。
3.权证印花税：每本证书为5元。
4.印花税：按照房屋产价的0.05%来计算。
5.契税：按照交易价（或评估价）的3%来计算，这是买家需要支付的一项较大数额的税费。
买家在支付这些税费时，应当确保所有费用的计算都是准确无误的，并保留好相关的缴费凭证，以备后续可能需要的查询或核对。
在二手商铺过户过程中，卖家需要支付的税费同样种类繁多，具体包括：
1.房地产交易手续费：与买家相同，也是按照每平方米5.5元的标准来计算。
2.印花税：按照房屋产价的0.05%来计算。
3.土地税：根据上手购房的情况，土地税的计算会有所不同。如果能提供上手购房的，土地税按照一定公式计算；如果不能提供上手购房的，则按照转让收入的30%减去转让收入乘90%的乘积来计算。
4.个人所得税：根据个人所得税法的规定，个人所得税可以按照（转让收入-房产原值-合理费用）乘20%来计算，或者按照房屋交易价格的1%来计算。
5.税及附加税：按照（转让收入-上手价）乘5.6%来计算。
6.土地出让金：根据商铺的用途和所在地区，土地出让金的计算标准也会有所不同。
7.土地出让金契税：按照本次征收土地出让金价款的3%来征收。
