房屋租赁属于哪个部门监管的

更新时间:2025-07-02 15:25
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导读:
房屋租赁主要由房地产管理部门、公安机关和工商行政管理部门监管。房地产管理部门负责市场监督及合同备案;公安机关负责治安管理;工商行政管理部门规范中介行为。
一、

房屋租赁属于哪个部门监管的

  房屋租赁主要由以下几个部门监管:

  1.房地产管理部门。该部门负责对房屋租赁市场进行监督管理,这包括对租赁双方的资格进行审查,以及核查租赁房屋的合法性。

  2.公安机关。公安机关在房屋租赁中的主要职责是治安管理,即监督出租人和承租人遵守相关的治安管理规定。

  3.工商行政管理部门。该部门会对房屋租赁中介机构等市场主体进行登记和管理,规范房屋租赁中介服务行为。例如,查处无照经营等违法违规行为,以促进房屋租赁市场的健康发展。

二、

房屋租赁合同如何修改

  找法网提醒,要对房屋租赁合同进行修改,需要遵循以下步骤和注意相关要点:

  1.双方协商一致。这是修改合同的前提,即出租方和承租方需要共同协商,并就修改的具体内容达成一致意见。例如,对租赁期限、租金金额及支付方式等条款的变更,都需要双方明确认可。

  2.采用书面形式。为避免日后产生纠纷,修改内容应以书面形式呈现,即形成书面协议。书面协议应清晰明确地写明修改的条款、修改后的具体内容等关键信息。

  3.注明修改日期。明确修改的时间节点,以便确定修改后的条款生效时间。这对于租金计算、租赁期限的重新界定等都具有重要意义。

  4.签字确认。双方在修改后的合同或补充协议上签字、盖章,以表明对修改内容的认可和接受。只有经过签字确认,修改内容才具有法律效力,对双方产生法律约束力。

房屋租赁属于哪个部门监管的

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出租房屋管理应该由哪个部门来监管?
出租房屋归房管局管。操作如下:1.如遇租赁问题,首先与对方协商;2.协商无果,向房管局投诉,并提供租赁合同等证据;3.房管局调查处理,若涉及法律纠纷,可寻求法律援助或起诉。
对于出租房的管理,哪个部门有监管权?
出租房管理问题,常通过房地产管理部门处理。面对不同情况,如合同纠纷、房屋安全等,应依据具体法律法规选择处理方式,如协商、调解、诉讼等,以确保合法合规。
哪个部门负责监管房屋租赁?
房屋租赁问题通常由房管局处理。面对租赁纠纷,可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。具体选择需根据纠纷性质、双方意愿及实际情况决定,力求高效、公正解决争议。
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