租房合同到期后，甲方（房东）确实是可以单方面选择不续签合同。
1.根据我国《民法典》的相关规定，租赁合同的期限是双方约定的，合同到期即告终止。
2.甲方没有法律义务必须续签合同，可以基于自身考虑决定是否继续出租房屋。如果甲方决定不续签合同，那么双方原有的租赁关系随之结束，租客需按照约定或法律规定处理后续事宜。
3.虽然甲方有权单方面不续签，但在实际操作中仍需遵循诚实信用原则，给予租客合理的通知期限，以便租客有足够的时间安排搬离等事宜。
4.如果双方在合同到期前有过续签的意向或协商，但最终未能达成一致，甲方也应在明确拒绝续签后，及时履行通知义务。
当租房合同到期且双方决定不续签时，租客和房东应妥善处理后续事宜。
1.对于租客而言，应及时与房东沟通搬离时间，并按照合同约定或双方协商的结果支付租金、水电费等费用。同时，租客还需确保房屋及其设施的完好，避免因损坏或遗失物品而产生纠纷。
2.对于房东而言，应在租客搬离后进行房屋检查，确认房屋及其设施是否完好无损。如有损坏或遗失，房东有权要求租客进行赔偿。
3.房东还需及时退还租客押金，避免因押金退还问题产生不必要的争议。
4.如果双方在合同到期后因续签问题产生纠纷，可以寻求法律途径进行解决，如通过调解、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。
找法网提醒，甲方拒绝续签租房合同将对租客产生一定影响。
1.租客将失去继续租赁该房屋的权利，需要寻找新的住所。这可能导致租客面临短时间内无法找到合适房源、搬家成本增加等困难。
2.如果租客在合同到期前已经对房屋进行了装修或改造，并期望通过续签合同继续使用该房屋，那么甲方的拒绝续签将使得这些投入无法得到预期的回报。这可能对租客造成经济损失和心理上的不满。
3.如果双方在合同到期前有过续签的意向或协商，但最终因甲方拒绝续签而未能达成一致，这可能导致双方关系紧张，甚至产生法律纠纷。
因此，在处理租房合同到期不续签的问题时，双方应保持冷静、理性沟通，以维护良好的合作关系和避免不必要的法律风险。
