房贷逾期，银行在三个月左右就有可能采取法律手段，对贷款人进行起诉。这一时间点并非绝对，但通常是银行内部的一个风险管控节点。
1.一旦房贷逾期超过这一期限，银行为了保障自身权益，会通过法律途径来追讨欠款。
2.如果起诉后，贷款人仍然无法还贷，那么银行就会启动法律程序，包括向法院提出执行申请，对房产进行评估并拍卖，以所得价款清偿债务。
找法网提醒，房贷逾期被起诉，后果是严重的，主要体现在以下几个方面：
1.产生逾期费用：从逾期之日起，银行将按日计收逾期罚息，直至欠款全部还清。若一直拖欠不还，逾期罚息将不断累积，增加还款压力。
2.个人信用受损：房贷逾期后，银行会上报央行征信系统，在客户的个人征信报告中留下不良记录。
3.影响后续借贷：由于房贷逾期导致征信不良，客户在后续办理信贷业务时将受到阻碍。银行或贷款机构在审查客户信用时，若发现不良记录，往往会因担心放贷风险而拒绝批贷。
4.被列为失信被执行人：若法院发现客户明明有还款能力却拒不履行还款义务，有权将其列入失信被执行人名单。这将导致客户在日常生活消费、出行等多个方面受到限制。
面对房屋抵押逾期的情况，贷款人可以采取以下措施来应对：
1.申请展期：若只是暂时无法还款，可与贷款机构协商申请展期。在情况属实的前提下，贷款机构通常会给予一定期限的展期，以缓解贷款人的还款压力。
2.向亲朋好友借钱：如果个人人缘较好，可以考虑向亲朋好友借钱来偿还贷款。但务必打好借条，并明确约定好利息和还款期限。待手上情况有所好转时，应及时归还欠款，以免影响亲情关系。
3.抵押物被拍卖：若确实无力还贷，且无法通过以上方式筹集资金，贷款人可以让贷款机构拍卖抵押物（如房产）。
