租房子签完合同后，如果突然不想租了，首先应当仔细审查租赁合同中关于违约责任的约定。
1.合同中若明确规定了违约条款，包括违约金的数额和支付方式，那么租客就需要按照约定承担相应的违约责任。
2.违约金的数额通常是双方在签订合同时就已经商定好的，如果认为约定的数额不合理，租客可以向法院申请适当调整。
3.如果租赁合同中并未明确提及违约金，那么守约方可能会要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，例如寻找替代房源的费用等。
4.在这种情况下，租客应积极与房东沟通，解释自己的实际情况，并争取达成和解，比如协商解除合同或减免部分违约金。
5.若双方无法达成一致，租客仍需按照合同约定履行义务，避免进一步产生纠纷。
找法网提醒，租房签合同后，押金的退还与否主要取决于租赁协议中的具体规定。
1.在未经房东同意的情况下单方面解除租赁协议，且不存在协议中约定的退还押金条件（如房东违约、房屋存在严重质量问题等），押金通常很难被全额退还。
2.如果租客能够为房东找到合适的新租户，并得到房东的认可，或者租赁协议中明确规定了提前终止协议后可退还部分押金的条款，那么租客有可能收回部分甚至全额押金。
3.如果双方无法达成共识，租客可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律手段来维护自己的合法权益。在整个过程中，保留好相关证据（如租赁合同、押金收据等）至关重要。
