房产继承是否受限购影响
更新时间:2025-04-28 08:45
找法网官方整理
导读:
房产继承限购影响是没有的。继承作为法定物权变动方式,合法继承人无论是否具备购房资格,都不在限购范围。办理房产继承过户时,无需审核购房资格,确保顺利过户。
一、
房产继承是否受限购影响
房产继承不受限购限制。
1.在房产继承的情境中,限制购房政策主要是针对当事人在不符合政策规定的购房资格时适用的,而继承作为一种法定的物权变动方式,并不受购房限制的影响。
2.合法的继承人,无论其是否具备购房资格,都不在限购范围内。因此在办理房产继承过户时,无需审核继承人的购房资格。
这一规定确保了继承人在继承房产时能够顺利办理相关手续,不受限购政策的阻碍。
二、
房产继承法定顺序
找法网提醒您,房产继承法定顺序为:
1.第一顺序:配偶、子女、父母。
2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。
具体来说:
1.子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2.父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
3.兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
房产继承受限购限制吗
房产继承不受限购限制。购房限购是符合政策规定的限制性政策,只限制购房资格,不限制继承资格。符合规定的房产继承,继承人不在“限购范畴”内,即办理继承过户时,不用审核继承人的购房资格。根据《民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依法不得继承的遗产,不得继承。
房地产继承受限购限制吗?
房产继承受限购限制吗
购房限购是属于符合政策规定的限制性政策,只限制购房资格,不限制继承资格。符合规定的房产继承,继承人不在“限购范畴”内,即办理继承过户时,不用审核继承人的购房资格。
法律依据:
根据《民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
请问房地产继承是否受到限购限制
房产继承原则上不受限购限制。限制购房是当事人在不符合政策规定的购房资格的情况下适用的,但是继承不适用购房限制的规定,合法的继承人不在限购范围内,办理继承过户,不用审核继承人的购房资格。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。