刚付完定金突然不想租了，定金是不能退还的。这是因为定金在租赁交易中起到了担保合同履行的作用，一旦租客支付了定金，就意味着其已经做出了承租的承诺。
1.如果随后租客反悔，不再想继续租房，那么这将被视为对出租方的违约行为，出租方有权根据定金的规定不予退还。
2.定金的作用在于保障交易的稳定性和诚信，防止一方随意改变主意而给另一方带来损失。
租客在交纳定金后放弃租房，定金通常也是不予退还的。这是因为定金的性质决定了其一旦支付，除非有特殊约定，否则在租客违约的情况下，出租方有权没收定金作为补偿。
1.定金的担保作用在于确保租客能够按照约定履行合同，如果租客选择放弃租房，就相当于违反了这一约定，因此出租方有权不予退还定金。
2.当然，如果双方能够友好协商，并且出租方愿意退还部分或全部定金，那么这也是可以实现的，但这并不是法定的义务。
找法网提醒，当租客不想继续租房时，关于定金的处理主要取决于双方的约定和法律规定。通常情况下，如果租客没有特殊理由而违约不租，定金将作为对出租方的补偿而被没收。
1.如果双方在定金协议中有特殊约定，比如约定在某些特定情况下（如不可抗力因素）可以退还定金，那么租客就可以依据这些约定来争取定金的退还。
2.在处理定金问题时，租客应当先查阅定金协议中的条款，了解自己的权利和义务，然后再与出租方进行协商。
3.如果协商无果，租客还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。但需要注意的是，除非有明确的法律依据或双方达成的协议支持，否则租客很难要求出租方退还定金。
