中介买房意向金不给退怎么办

更新时间:2025-03-27 10:05
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导读:
中介买房意向金不给退,购房者有权向公安部门投诉或法院起诉。意向金非定金,购房意向取消时应退还。拒不退还将违法,可投诉或诉讼维权,要求退款及赔偿。
一、

中介买房意向金不给退怎么办

  1.中介买房意向金不给退的情况下,购房者可以直接向公安部门投诉,或者选择向法院提起诉讼。

  2.意向金本质上并不属于定金,它更多地是购房者表达购房意向的一种支付手段。

  3.当购房者决定不再购买该房屋时,中介或开发商应当退还这笔意向金。如果拒绝退还,将构成违法行为,需要承担相应的法律责任。

  4.如果中介或开发商无理拒绝退还意向金,购房者可以通过法律途径来维护自己的权益。

  (1)可以向当地的公安部门投诉,请求其介入调解或查处违法行为。

  (2)如果投诉无果,购房者还可以选择向法院提起诉讼,要求中介或开发商退还意向金,并可能获得相应的赔偿。

二、

如何避免买房意向金陷阱

  找法网提醒,为了避免买房意向金陷阱,购房者需要注意以下几点:

  1.不轻易签订认购协议书并交定金。在商品房交易中,签订认购书、交定金并不是买房的必经程序。双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。

  2.注意合同中的用词。在签约时,购房者应尽量避免使用“定金”这个词语,而可以用“订金”等代替。因为一旦房屋买卖合同签不成,所交的“订金”等款项通常能退回,而“定金”则可能无法返还。

  3.明确约定对自己有利的内容。在签订认购协议时,购房者应仔细查看合同内容,明确约定在什么条件下定金可退,以及不退定金的法律后果和违约责任如何承担。

中介买房意向金不给退怎么办

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中介收取意向金后不给退怎么办?
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
买房交了意向金不退怎么办
针对买房交了意向金不退的核心问题,可以采取两种主要措施:一是进行协商,明确双方权益,尽量达成共识;二是如果协商无果,可以收集证据提起诉讼。通过法律手段要求对方退还意向金并赔偿可能产生的损失。
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李迎律师
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吴丁亚律师
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叶斌律师
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杨国丰律师
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