房屋租赁合同不租了，处理的措施具体如下：
1.需要明确双方的责任与义务，并妥善处理后续事宜，如果承租人决定不再继续租赁房屋，应及时通知出租人，并按照租赁合同的约定办理退租手续。
2.在退租过程中，承租人应与出租人协商确定房屋的验收标准、租金及押金的结算方式等关键事项，如果租赁合同中有明确的退租条款，双方应按照条款执行。
3.若双方无法通过协商达成一致，可以向仲裁委员会申请仲裁或者向法院起诉，通过法律途径解决争议。
4.如果租赁合同丢失，承租人与出租人可以直接补签租赁合同以明确双方的权利与义务，或者通过其他方式证明租赁关系的存在，如提供租金支付记录、房屋交接单等。
不租房屋后，如果一方违反了租赁合同的约定，应当承担相应的违约责任，违约责任的承担方式主要包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。
1.继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务：
(1)对于金钱债务，无条件适用继续履行；
(2)对于非金钱债务，则有条件适用继续履行，具体需考虑法律上或事实上能否履行、债务标的是否适用强制履行等因素。
2.采取补救措施是指通过一定的方式矫正合同不适当履行，使履行缺陷得以消除。这种责任形式与继续履行和赔偿损失具有互补性，可以根据实际情况选择适用。
3.赔偿损失是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所遭受的损失，赔偿损失的范围和数额可由当事人约定，也可由法院根据违约行为的性质、情节及造成的后果等因素进行裁量。
4.在处理违约责任时，双方应尊重合同的约定，并依法维护自身的合法权益，如果一方违约，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
租房合同期内转租的流程主要包括以下几个步骤：
1.承租人需要与出租人进行协商，并取得出租人的书面同意。这是转租的前提条件，也是保障双方权益的重要步骤。
2.承租人在转租时应确保不损害房屋及其附属设施的安全和正常使用。转租时不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，且转租期限不得超过剩余租赁期限。
3.承租人应与次承租人签订转租合同，明确双方的权利与义务。转租合同的内容应与原租赁合同保持一致，并注明转租事宜。
4.承租人应协助次承租人与出租人办理相关手续，如房屋交接、租金及押金的结算等，在转租过程中，承租人应确保所有手续合法合规，以避免不必要的法律纠纷。
找法网提醒，有下列情形之一的房屋不得转租：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等。
