租房的起止日期首先应依据租赁合同的明确约定来确定。
1.如果租赁合同中已明确规定了起始日期和终止日期，则双方应严格按照合同约定的时间执行。合同中的起始日期即为租房的起始日期，而终止日期则为租房的结束日期。
2.若租赁合同中未对起始日期进行明确约定，那么根据《民法典》的相关规定，以及一般法律实践，租房的起始日期可以视为签订合同的日期。
找法网提醒，租房合同起始日期的约定是租赁合同中至关重要的一环。
1.在签订租房合同时，双方应明确约定起始日期，以确保租赁关系的清晰界定。起始日期的约定应当具体、明确，避免使用模糊或含糊不清的表述。
2.通常情况下，起始日期可以是双方达成租赁意向并签订合同的当天，也可以是双方协商确定的其他具体日期。
3.在确定起始日期时，双方应充分考虑房屋的交付时间、装修进度、入住准备等因素，以确保起始日期的合理性和可行性。
4.在约定起始日期时，还应注意与租赁期限的衔接。起始日期应与租赁期限的起算点相一致，以避免因起始日期约定不明而导致租赁期限计算上的混乱。
在租房合同中，违约赔偿条款是保障双方权益的重要措施之一。当一方违反租房合同约定时，应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任，并向守约方支付相应的违约赔偿。
1.对于租房合同违约的赔偿方式，首先应按照合同中的约定执行。如果合同中已明确约定了违约金的数额或计算方法，则违约方应按照约定支付违约金。
2.如果租房合同中对违约金没有约定或约定不明确，则应根据实际损失来计算违约赔偿。根据《民法典》的相关规定，违约赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
