1.当面临房产证迟迟不发的情况时，购房者首先应明确自己的权益保护途径，购房者可以直接向当地的房地产管理部门进行投诉。
2.房地产管理部门作为监管机构，负责处理与房地产交易、权属登记等相关的问题。
3.购房者在投诉时，应详细阐述自己的情况，包括购房时间、合同约定、开发商的承诺以及至今未发房产证的具体原因等，以便管理部门能够迅速了解问题并采取相应的处理措施。
1.房产证的办理流程大致分为两个阶段：“大证”的初始登记和“小证”的转移登记。
(1)初始登记阶段，由开发商单方面提出申请，并提交一系列相关材料，如登记申请书、身份证明、建设用地使用权证明等。这一阶段的时间长短主要取决于开发商的资料准备情况。
(2)而转移登记阶段，则依赖于业主个体的配合程度。
2.整个办证流程从受理到发放，一般需要经过多个工作日，包括受理阶段的查验申请主体、审核申报材料，办理阶段的审核、领导审批、登薄、制证，以及发放阶段的用印发证。
需要注意的是，房产证的具体办理时间还会受到政策调整、系统升级等不可预见因素的影响。
找法网提醒，如果购房者长时间拿不到房产证，可以采取以下措施进行维权：
1.与开发商协商：购房者可以尝试与开发商进行协商，了解房产证未发放的具体原因，并争取达成解决方案。如果开发商存在过错或违约行为，购房者可以依据购房合同中的相关条款要求其承担相应的责任。
2.向房地产管理部门投诉：如果与开发商协商无果，购房者可以向当地的房地产管理部门进行投诉。投诉时，应提供充分的证据材料，以便管理部门能够全面了解情况并介入处理。
3.法律途径：在必要的情况下，购房者还可以选择通过法律途径来维护自己的权益。可以委托律师提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿相应的损失。
4.寻求媒体曝光：此外，购房者还可以考虑通过媒体曝光的方式来推动问题的解决。媒体的力量往往能够引起社会的广泛关注，从而促使相关部门和开发商采取积极的措施来解决问题。
总之，面对拿不到房产证的情况，购房者应保持冷静和理性，采取合适的措施来维护自己的合法权益。
