面对交了押金但未签订正式租房合同，随后决定不继续租房的情境，押金是否能退还成为关键问题。
1.根据法律精神及常规操作，只要租户在租赁期间未做出违约行为，且室内设备无损坏，押金是应当退还的。这体现了法律对于双方公平交易的保护。
2.即使未签订书面合同，只要双方实际履行了租赁行为，就形成了事实上的租赁关系，押金作为保障双方权益的约定，在租赁关系终止且一切正常时，应全额退还租户。
找法网提醒，租房押金纠纷的处理：
1.需要明确押金的性质与目的，它通常作为房屋及其设施完好、租金及其他费用按时支付的担保。
2.当发生押金纠纷时，首先应尝试通过协商方式解决，双方可依据租赁期间的实际情况，如房屋状况、费用支付记录等，进行友好沟通。
3.若协商不成，可寻求正规中介机构的协助调解，或依据租赁合同的约定，向有关部门投诉，甚至通过法律途径解决。
4.在处理过程中，保持证据的完整性和真实性至关重要，如押金收据、租赁合同、房屋照片等，都将成为解决纠纷的重要依据。
租房押金不退的行为，在多数情况下构成违法。
1.这是因为押金作为租赁合同的附随义务，其退还与否应严格遵循合同条款及法律规定。
2.若合同未明确约定押金不退的情形，或租户未违反合同约定导致押金被扣除的，房东无故不退还押金即侵犯了租户的合法权益。
3.此时，租户有权要求房东退还押金，并可通过法律手段维护自身权益。
4.若租户存在违约行为且合同中有相应约定的，房东有权依据合同条款扣除部分或全部押金，但此行为需符合法律法规的规定，不得超出合理范围。
