继承父母的房子要什么手续
更新时间:2024-12-12 03:50
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导读:
继承父母的房子需要的手续是先办法定继承人证明和死亡证明,再办继承权公证,之后办理房屋测绘,最后申请继承登记并办税收核定,领取新产证。
一、
继承父母的房子要什么手续
继承父母的房子要以下手续:
1.需要到居委会开具法定继承人证明,这是确认继承人身份的重要步骤。
2.前往派出所开具死亡证明,以证实被继承人的离世。
3.前往区或市公证处办理继承权公证,这是确保继承过程合法性的关键环节。
4.完成公证后,需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,以确定房产的具体信息。
5.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件,到房地产交易中心申请继承登记,并在驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证,从而完成整个继承流程。
二、
如何办理房产继承公证
房产继承公证是继承父母房产过程中不可或缺的一环。
1.办理时,需提交死亡证明材料、遗嘱(如有)或全部法定继承人关于不动产分配的协议,以及与被继承人的亲属关系材料等。
2.若选择提交经公证的材料或生效的法律文书,则可简化部分审核流程。
3.在公证处,公证员会对提交的材料进行审查,确保其真实性和合法性,一旦审查通过,公证处将出具继承权公证书,为后续的房产过户等手续提供法律依据。

三、
继承父母房产的法律依据
找法网提醒你,继承父母房产的法律依据主要来自于《民法典》的相关规定。
1.根据《民法典》第二百一十条,不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。这为房产继承过程中的登记手续提供了法律基础。
2.《民法典》第一千一百二十三条则明确了继承的基本原则,即继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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继承父母房产需什么手续
想要继承父母的房产,必须办理继承公证。具体步骤包括:首先,提供被继承人的死亡证明;其次,准备相关的房产证和评估单;然后,提交继承人的户口、身份证等材料;如果被继承人的父母已经去世,还需提供相应死亡证明;最后,如果被继承人的配偶在后续去世,需提供丧偶未再婚的证明。按照这些步骤操作,就能顺利完成父母房产的法定继承。
父母的房产继承需要什么手续
对于父母房产的继承,无论按照法定继承还是遗嘱继承,都需要办理相应的手续。法定继承需要完成信息登记、评估、公证等;而遗嘱继承则需要验证遗嘱的有效性。此外,在交易环节需要缴纳相关税费,并最终完成产权的更名。这些都是继承父母房产所必须经历的程序。
继承父亲的房产需要什么手续
继承父亲房产,如按法定继承,需完成信息登记、房产评估、公证等程序;若按遗嘱继承,还需验证遗嘱的真实有效性。在交易过程中,需按照规定缴纳相关税费,最后完成房产产权的更名手续。
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