按揭购房合同上可以写几个人的名字

更新时间:2024-11-25 16:15
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导读:
按揭购房合同上可以写1个或者多个的名字。具体取决于购房的实际情况及贷款银行的具体规定。一般来说,合同上可直接写一个或多个人的名字,但银行可能要求贷款人与产权人一致。建议在签订合同前咨询银行。
一、

按揭购房合同上可以写几个人的名字

  在按揭购房合同中,通常情况下,合同本身主要记载的是买方与卖方之间的权利与义务,即贷款人(买方)与售房方之间的协议。

  1.关于合同上可以写几个人的名字,这主要取决于购房的实际情况及贷款银行的具体规定。

  2.一般来说,按揭购房合同上可以直接写一个或多个人的名字,但实际操作中,由于涉及贷款问题,银行可能要求贷款人与产权人保持一致,以简化贷款审批及后续流程。

  因此,在按揭购房时,建议在签订合同前与贷款银行进行详细咨询,确保合同上名字的数量符合银行要求。

二、

购房合同上如何加名

  找法网提醒,在购房合同上添加名字,实质上是增加房屋共有人。这一过程分为无贷款和有贷款两种情况:

  1.无贷款情况

  (1)准备齐全所需材料,包括结婚证、身份证、房产证及其复印件等。

  (2)前往房屋交易中心,提交材料并等待窗口工作人员审核。

  (3)审核通过后,缴纳相关费用(如手续费、籍图费、贴花费等),顺利的话,大约20天左右可以完成加名手续并领取新的房产证。

  2.有贷款情况

  (1)需前往贷款银行办理抵押手续变更,确保银行同意在房产证上增加共有人。

  (2)办理过程中,除上述无贷款情况下的费用外,还可能需要支付额外的费用,具体金额依据贷款类型(公积金贷款、商业贷款或组合贷款)而定。

  (3)完成银行手续后,剩余步骤与无贷款情况相同,前往房屋交易中心办理加名手续。

按揭购房合同上可以写几个人的名字

三、

按揭购房合同加名费用

  按揭购房合同加名的费用因是否存在贷款及贷款类型而异。

  1.对于无贷款情况,一般需要支付约110元的费用,包括80元手续费、25元籍图费和5元贴花费。

  2.有贷款的情况下,除了上述费用外,还需根据贷款类型额外支付一定费用(如公积金贷款加100元,组合贷款加200元)。

  因此,在决定添加共有人前,应充分考虑并准备好相关费用。

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房子按揭可以写几个人的名字
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叶斌律师
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3分钟前
必须去,否则可能被视为拒不到案,影响取保候审状态。建议立即联系律师。
吴亮律师
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3分钟前
这很可能是诈骗,有骗钱风险。把账号给别人登录,对方可能利用账号实施违法犯罪,你可能担责。同时,账号信
吴亮律师
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4分钟前
这明显是诈骗行为。你可先收集好广场送学习机、承诺退费及付款等相关证据,像现场宣传资料、付款凭证、聊天
您好,请问是工资核算有出现什么纠纷了呢
吴亮律师
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5分钟前
这种情况一般不构成敲诈勒索罪。你最初没要钱,“要20万”是在不理智情况下说的,且提前表明不会收钱,没
王金贤律师
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引起险情人应打120救助孩子:危险因她引起的应承担赔偿责任。
孙志伟律师
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12分钟前
你好,你说的情况需要根据具体情况具体分析
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