农用地转用或者土地征收需经谁批准

更新时间:2024-11-25 11:55
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导读:
农用地转用或土地征收必须经国务院批准。审批流程体现国家对土地资源的严格管理,保障村民的知情权与参与权,并确保土地使用的合法性与规范性。
一、

农用地转用或者土地征收需经谁批准

  农用地转用或者土地征收的批准权归属明确,必须经国务院批准。这一审批流程体现了国家对土地资源利用的严格管理,确保土地资源的合理利用与保护。

  1.在涉及集体土地转国有土地、农用地转建设用地的情境中,审批过程由村民大会或村民代表大会讨论决定后,再层层递交至国务院进行最终审批。

  2.这一过程不仅保障了村民的知情权与参与权,也确保了土地使用的合法性与规范性。

二、

农用地转用征收批准依据

  找法网提醒,农用地转用征收的批准依据主要来源于《土地管理法》的相关规定。

  1.具体而言,《土地管理法》第二十条明确了土地利用总体规划的分级审批制度,其中涉及省、自治区、直辖市及特定城市的土地利用总体规划需报国务院批准。

  2.这一法律条款为农用地转用征收提供了明确的法律依据,确保了审批过程的合法性与权威性。同时,它也强调了土地利用总体规划的严肃性,一旦批准,必须严格执行,不得随意更改。

农用地转用或者土地征收需经谁批准

三、

农用地转用征收有哪些程序

  农用地转用征收的程序严谨且复杂,主要包括以下几个步骤:

  1.进行预征告知,即在征地报批前将征地的有关事项告知被征地农村集体经济组织和农户,这是国土行政主管部门的法定职责;

  2.进行现状调查及确认,当地国土资源部门需对拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物权属等进行详细调查,并与相关方共同确认;

  3.征询意见并组织征地听证,保障被征地农村集体经济组织和农户的听证权利;

  4.组织、审核并上报征地材料,完成整个审批流程。

  这些程序的设计旨在确保征地过程的公开、透明与公正,保障被征地农民的合法权益。

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农用土地转用或征收需要谁批准?
1. 涉及农用地转用或者土地征收的必须经国务院批准。土地报批实行分级审批,由村民大会或者村民代表大会讨论决定后层层递交审批,包括集体土地转国有土地、农用地转建设用地。 2. 土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划,报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准。 3. 本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准;其中,乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。 4. 土地利用总体规划一经批准,必须严格执行。
农用土地转用或征收要谁批准
1. 涉及农用地转用或者土地征收的必须经国务院批准。土地报批实行分级审批,由村民大会或者村民代表大会讨论决定后层层递交审批,包括集体土地转国有土地、农用地转建设用地。 2. 土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划,报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准。 3. 本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准;其中,乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。 4. 土地利用总体规划一经批准,必须严格执行。
涉及农用地转用或者土地征收的要经什么批准
涉及农用地转用或者土地征收的必须经经国务院批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十五条 永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。
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