集体土地征用需要全体村民同意吗
更新时间:2024-09-17 04:40
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导读:
集体土地征用不需要全体村民同意。政府为了公共利益,如军事、外交、基建等需要,可依法征收土地。但征收时需尊重村民权益,确保合法并争取村民支持。
一、
集体土地征用需要全体村民同意吗
集体土地征用并不需要全体村民同意。
1.根据《土地管理法》第四十五条的规定,为了公共利益的需要,在特定情况下,政府可以依法实施土地征收。
2.这些情形包括军事和外交需要、基础设施建设、公共事业需要、扶贫搬迁、保障性安居工程建设等。
3.这些征收决定是基于公共利益的需要,因此并不完全依赖于全体村民的同意。然而,在征收过程中,应当充分尊重村民的权益,确保征收行为符合法律法规,并尽可能得到村民的理解和支持。
二、
集体土地征用有哪些法律规定
集体土地征用的法律规定主要集中在《土地管理法》中。
1.根据该法,征收农民集体所有的土地应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
2.征收土地应当遵循法定程序,包括发布征收公告、听取村民意见、进行补偿安置等。在征收过程中,应当尊重村民的合法权益,确保征收行为合法、公正、公平。

三、
征用农村土地补偿金包括哪些
找法网提醒,征用农村土地的补偿金主要包括以下几部分:
1.土地补偿费:这是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2.青苗补偿费:对于被征用土地上的青苗因征地受到毁损的,用地单位需要向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3.附着物补偿费:这包括被征用土地上的房屋、其他设施等附着物,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4.安置补助费:这是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
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征收农村土地需要全体村民签字吗?
### 法律分析
征收农村土地需要依照法定程序进行,但一般来说不需要经每家每户签字同意,但存在征询村民意见的程序。基于公共利益的需要,国家可以对农民集体所有的土地进行征收。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、征收补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
### 法律规定
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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征收农村土地时,虽然不需要每户签字同意,但必须听取被征收农民的意见。当县级以上地方人民政府拟申请征收土地时,会进行土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息在相关范围内公告至少三十日,以便听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定,政府将组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况对方案进行修改。
农村土地征收需要全体村民同意吗?
征收农村土地并不是必须每家每户签字同意,但是应当听取被征收农民的意见。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。