购买农村的房子拆迁了能获得赔偿吗

更新时间:2024-07-03 17:50 找法网官方整理
导读:
购买农村的房子拆迁了,一般情况下,非本村集体经济组织成员难以获得拆迁赔偿。这是因为根据相关法律规定,农村宅基地只能分配给本村村民。
一、

购买农村的房子拆迁了能获得赔偿吗

  当购买的农村房屋面临拆迁时,能否获得赔偿是一个复杂的问题。

  1.非本集体组织成员购买农村宅基地建造房屋,在一般情况下,难以按合法房屋进行补偿安置。

  2.农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得购买宅基地或农民住宅。

二、

自建房能得到拆迁补偿吗

  关于自建房能否得到拆迁补偿的问题,关键在于自建房是否合法。

  1.如果自建房是合法的,即持有产权证,那么在遇到拆迁时,当然会得到合理的补偿。这包括房屋补偿费和安置补偿费。

  2.但是,如果自建房是非法建设的,即没有经过审批私自建设,那么在拆迁时,是不会获得补偿的。这是因为违章建筑应该被列为拆除对象,不具备获得补偿的资格。

  因此,在自建房屋时,一定要遵守相关法律法规,确保房屋建设的合法性。只有这样,在面临拆迁时,才能保障自己的合法权益。

购买农村的房子拆迁了能获得赔偿吗

三、

户口不在村里能获得拆迁补偿赔偿款吗

  户口不在村里能否获得拆迁补偿赔偿款,取决于农村集体经济组织或村民委员会的决定。

  根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定:

  1.农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组能依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

  2.如果经集体同意,即使户口不在村里,也能获得征地补偿款。

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