1.法院拍卖变卖是指法院在民事诉讼程序执行阶段中，对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行措施。
2.拍卖是指通过公开竞价的方式，将财产出售给出价最高的竞买人，以换取现款。
3.变卖则是指通过出售财产以换取现款，但不一定通过公开竞价的方式。
4.这两种方式都是法院为了执行判决、裁定或其他法律文书所确定的债务而采取的措施。
拍卖与变卖在出卖程序、方式、范围等方面存在显著的差别。
1.拍卖程序需要公告，并通知有关人员到场，而变卖则没有这样的规定。
2.拍卖对物品的公告拍卖时间有明确的期限规定，而变卖则不受时间限制。
3.拍卖时需要对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞价确定拍卖标的价值，而变卖则没有这样的程序。
4.拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交，而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。
5.拍卖的财产既适用于动产也适用于不动产，而变卖则通常对不动产和具有特殊价值的财产有一定的限制。
在民事诉讼程序中，拍卖和变卖都可以作为对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行措施。
1.由于拍卖的公开性和竞争性，使得拍卖在民事程序中的地位更为重要。
2.在拍卖中，拍卖的物品必须在拍卖之前被查封、扣押，以防止债务人或所有人随意处分，同时也便于实施拍卖。
3.变卖的范围则更广一些，它不仅包括查封、扣押的财产，也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。
总的来说，拍卖和变卖都是法院为了执行判决、裁定或其他法律文书所确定的债务而采取的措施，但两者在程序、方式、范围等方面存在显著的差别。
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