1.房屋可能会被查封的情况有多种：诉前保全的房屋、交易房屋系一房多卖、交易过程中产权人有违法行为，以及执行案件中暂无履行能力或无其他可供执行财产等房屋。
2.在这些情况下，为了维护法律秩序和保护当事人的合法权益，房屋可能会被依法查封。
《民法典》第二百零九条规定了不动产物权登记的效力。
1.根据这一规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记才能发生效力。
2.未经登记的，不发生效力，除非法律另有规定。这一规定确保了物权变动的合法性和有效性，保护了当事人的权益。
《民法典》第二百二十九条规定了因法律文书或征收决定导致的物权变动效力。
1.根据这一规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2.这一规定明确了物权变动效力的发生时间，确保了物权变动的及时性和准确性。
以上是对房屋查封情况、民法典关于物权登记以及物权变动的效力发生等问题的简要解答。
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