物业费不交会怎么样

　　物业费不交可能会带来一系列后果。

　　1.对于开发商遗留问题、私人财产受损或空置房引起的不交物业费，物业公司通常会通过协商和改善措施来尝试解决，并正常收取物业费。

　　2.对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按照物业服务合同限期缴纳，若业主不缴纳，物业公司有权直接起诉，并要求收取滞纳金。

　　3.但需要注意的是，物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。

　　物业管理费的收取应遵循以下原则：

　　1.不违反国家和地方政府的有关规定，确保收费的合法性和合规性；

　　2.与用户的收入水平相适应，既要考虑用户的承受能力，也要保证物业管理公司的正常运营；

　　3.优质优价，兼顾各方利益，即所提供的服务档次越高，则收费标准也应相应提高；

　　4.微利原则，物业管理服务部分的收入应扣除支出后略有剩余，以维持公司的正常运营；

　　5.公平有偿原则，即谁使用、谁付费，谁受益、谁付费，不同使用人按照使用物业的建筑面积大小分摊管理费。

　　1.面对业主拒交物业费的情况，物业公司应首先尝试通过协商和改善措施来解决问题。

　　2.如果协商无果，物业公司可以依据物业服务合同限期缴纳，若业主仍不缴纳，物业公司有权直接起诉至法院，要求业主支付拖欠的物业费及滞纳金。

　　3.在此过程中，物业公司应确保自身行为合法合规，不得采取停水停电等违法手段来迫使业主缴纳物业费。

　　4.业主也应了解自身的权利和义务，遇到纠纷时要用法律武器来保护自己，避免采取过激行为使事态严重化。

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