房子长期不住人物业费怎么收

更新时间：2024-08-22 12:29:46

问题描述：

房子长期不住人物业费怎么收

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1003618 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024.08.22 12:29:25

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助661388 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024.08.22 12:29:36

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助645884 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、房子长期不住人物业费怎么收
1、房子长期不住人物业费的收取如下：
（1）房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取；
（2）房屋已经交付业主未实际居住导致没住人的，物业费向业主全额收取，业主向物业服务企业书面告知协商一致的可按规定标准进行折扣。

二、不交物业费的情况
1、房屋质量问题未交房，物业费由开发商缴纳；
2、房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳；
3、物业公司未履行合同服务责任，全体业主可拒交，但需有力证据；
4、物业公司未与业主签合同；
5、物业公司服务质量不达标；
6、物业公司无物价管理部门审批文件原件；
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准；
8、物业公司未经业主许可增加收费项目。

2024.08.22 12:29:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子长期不住物业费怎么交

房子长期不住物业费怎么交

还没装修的毛坯房物业费怎么收取?

毛坯房物业费收取情况各异： 1. 已入住但未使用的房屋，书面告知物业后，可按物业费的70%交纳； 2. 小区若有未完工建筑，可申请15%~30%的折扣； 3.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

阁楼物业费怎么收

阁楼物业费怎么收

装修未入住物业费怎么收

关于装修未入住的物业费用，若房屋已经交付，建议与物业公司协商，寻求优惠交纳的方式；若房屋尚未交付，则费用由建设单位承担。对于长期不入住的情况，可以考虑申请暂缓交

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没住物业费怎么交

没住物业费怎么交

带阁楼的物业费怎么收

你好，物业费是在物价部门的指导下，参照市场行情，由物业公司与小区业主委员会协商确定的，至于如何交，交多少，物业服务管理合同上会有约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子长期没人住物业费怎么交

房子长期没人住物业费怎么交

房子长期不住需要交物业费吗

房子长年不住也需要交纳物业费。房屋一旦交付，物业公司就已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。业主在物业管理活动中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房装修前物业费怎么交合理？

对于商品房装修前的物业费，合理做法是按照物业服务合同交纳。如合同已明确规定装修期间的费用标准，则按标准执行；若合同未明确，建议与物业公司沟通确定费用标准后再交纳

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋不住怎么交物业费呀

房屋不住怎么交物业费呀

闲置空房没有装修，怎么收取物业费?

对于空置房的物业费，业主可以与物业协商减免部分费用。具体流程包括：1.向物业进行书面空置情况备案；2.明确掌握当地的政策和物业服务合同规定；3.与物业协商确定物

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了新房没入住物业费怎么收的

买了新房没入住物业费怎么收的

收完房后未入住物业费怎么收取

针对未入住房屋的物业费问题，您可以按照以下步骤操作：首先，向物业企业书面告知您的未入住情况；其次，提供相关的未入住证明，比如水电费账单等；最后，根据物业的规定，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没住物业费怎么交

房子没住物业费怎么交

未入住的房子物业费怎么交？

针对未入住的房屋，物业费的交纳需根据房屋是否已交付来判断。已交付的，业主应依据物业服务合同规定的金额和时间节点交费；若是因建设单位原因未交付，则物业费由建设单位

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业费会面临怎样的法律后果

不交物业费会面临怎样的法律后果

如果不缴纳物业费，会有哪些法律后果

如果不缴纳物业费，会有哪些法律后果

物业费怎么交？多少钱？

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不支付物业费会怎么样

不支付物业费会怎么样

新房子没装修，没人住怎么交物业费

关于新房子未装修无人居住情况下的物业费交纳问题，应依据物业服务合同进行。对于已过户但未入住的房屋，可以与物业公司协商，按照一定比例（如70%）交纳物业费；若房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

何江律师

近期帮助 62316 人

无抵押贷款需要自己先存20%到银行卡吗？这样他会不会取走我的

9分钟前

何江律师

近期帮助 62316 人

我贷款了1万块钱，他那个平台说我必须要有20%的资金，就是2000块钱在银行卡里面。

18分钟前

蒙维律师

近期帮助 1281 人

京东运营解除合同

21分钟前

封云凯律师

近期帮助 725 人

摩托车被交警拖走了然后自己偷出去了违法吗？

23分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17042 人

兽医过量用药导致鸡大量死亡，拒绝赔钱

27分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17042 人

交通事故赔偿问题

28分钟前

曹伟律师

近期帮助 9758 人

能写警告律师函吗

44分钟前

叶斌律师

近期帮助 7589 人

网贷10万左右目前没有逾期都正常在还最近经济压力有点大您看有什么办法解决吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟