建设工程发包与承包的方式是什么
更新时间:2024-07-15 04:50
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导读:
建设工程发包与承包主要有招标和直接发包两种方式。招标发包适用于多数工程,而直接发包适用于特殊或保密工程。承包方式也多样,包括建设全过程、阶段、专项承包等。
一、
建设工程发包与承包的方式是什么
建设工程发包与承包的方式主要有两种:招标发包和直接发包。
1.招标发包是指建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。
2.而直接发包则是由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
二、
工程发包的两种方式
工程发包的两种方式即为招标发包和直接发包。
1.招标发包是建筑工程发包的主要形式,适用于大部分工程项目。
2.而直接发包则主要适用于那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程。

三、
承包方式及其分类
承包方式按照不同的分类标准可以有多种分类。
1.按照承包范围(内容)划分,承包方式有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包等。
2.按照承包者所处地位划分,承包方式有总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包等。
3.而按照获得承包任务的途径划分,承包方式有计划分配、投标竞争、委托承包和其他途径等。
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建设工程的承包方式包括哪些
工程建设承包方式的分类如下:
1. 根据承包范围或内容可分为:施工全过程承包;阶段承包和专项专业承包。其中,阶段承包和专项承包方式也可分为:承包材料、承包部分承包材料和承包工不承包材料三种方式。
2. 根据承包人的地位可分为:总承包、分包、独立承包、联合承包。
3. 按合同计价方法可分为:固定价合同;可调价合同和成本加薪合同。
4. 根据获得承包任务的方式可分为:计划分配、投标竞争、委托、协商和指示承包。
此外,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务,并全面履行合同约定的义务。同时,建筑工程发包与承包的招标投标活动应遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。在建筑工程的招标投标中,如本法无相关规定,则应适用有关招标投标法律的规定。
建设工程项目的承包方式是怎样,如何规定的
建设工程项目的承包方式如下:
1. 建设工程总承包。从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段进行承包。
2. 建设工程独立承包。
3. 建设工程联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程,允许由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方需对承包合同的履行承担连带责任。若两个以上不同资质等级的单位联合共同承包,则需按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
建设工程承包方式具体有什么
建设工程承包方式有:
1、总承包:企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段进行承包。
2、独立承包:发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同进行承包。
3、联合承包:两个以上不同资质等级的单位共同进行承包。
4、挂靠承包:以某一工程企业的名义进行承包。
对于大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。如果两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包,那么应当按照资质等级低的单位的业务许可范围来承揽工程。
此外,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,也禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。