建筑工程发包方式有几种

来源: 找法网 2022-09-23 10:35 0阅读 0点赞 0转发

导读:建筑工程发包的方式主要有三种形式,分别是工程总包的方式、工程总承包管理方式、平行发包(分别发包)方式三种,无论采取哪一种方式,都要注意审查承包方的资质,承包企业级别范围应当与工程范围相符。

建筑工程发包方式

  一、建筑工程的发包方式有哪些

  建筑工程的发包方式有以下几种:

  1.工程总包的方式

  总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任务。

  2.工程总承包管理方式

  发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位,在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。

  3.平行发包(分别发包)方式

  发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同

  二、建筑工程发包人应承担的责任

  建筑工程发包人应承担如下责任:

  1.做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。

  2.向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。

  3.对工程质量、进度进行检查。

  4.组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。

  5.支付价款,接收工程。

  6.交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。

  三、事业单位可以承包建筑工程吗

  事业单位不可以承包建筑工程。依据我国相关法律的规定,事业单位是属于公益性的单位,提供的一般是社会公共服务,所以是不能参与营利活动的承包工程的。找法网提醒您,《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条规定,有违反国家规定,从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的,给予警告或者记过处分;情节较重的,给予降低岗位等级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。

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