1.房屋不动产权证，是权利人享有该不动产物权的法定证明文件。
2.办理该证书的流程通常包括：
（1）权利人需向不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料并申请权籍调查。
（2）经属地不动产登记机构受理。
（3）初审后上报市不动产登记中心进行审核。
（4）最终由市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。
（5）权利人即可领取房屋不动产权证。
这一流程严格遵循了《不动产登记暂行条例》的规定，确保了不动产权属登记的合法性和准确性。
《不动产权证书》的作用主要体现在以下几个方面：
1.权利保障：
《不动产权证书》是权利人享有该不动产物权的法定证明，它保障了权利人的合法权益，使得权利人能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易。
2.交易安全：
不动产权证书的发放是不动产登记的重要环节，证书的及时发放和准确记载对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为，从而保障不动产交易的安全，维护正常的市场交易秩序。
3.权属明晰：
实施不动产统一登记可以更好地厘清不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性。
1.不动产权证的重要性不容忽视。
2.它是权利人享有不动产物权的法定证明，是权利人进行不动产交易、处置的重要依据。
3.它也是规范不动产登记行为、保障交易安全、维护市场秩序的重要手段。
因此，在拥有房屋的所有权之后，权利人应及时办理不动产权证的相关手续，以确保自己的合法权益得到充分保障。
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