房屋不动产权证如何辨明真伪

更新时间:2024-05-18 10:10 找法网官方整理
导读:
二手房交易中,如何确保不动产权证的真伪至关重要。本文教你通过观察封面纸张、辨认发证机关盖章等方法来辨别产权证真伪,助你保障合法权益。
一、

房屋不动产权证如何辨明真伪

  1.在二手房交易中,谨慎对待产权证的真伪至关重要。

  2.产权证是购房者对所购房屋的合法拥有权的重要证明。

  3.不法分子可能伪造或使用假产权证进行欺诈活动。

  4.为了维护购房者的合法权益,需要认真识别产权证的真伪。

二、

检视产权证封面纸张

  1.可以通过观察产权证的封面和纸张来初步判断其真伪。

  真正的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。而假的产权证封面则可能光滑,颜色暗淡,封皮较软。

  2.真产权证的内页纸张通常采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,只有在灯光下才能看出来。而假产权证的水印则可能平铺易见,质量粗糙,模糊不清。

房屋不动产权证如何辨明真伪

三、

认清发证机关盖章

  要仔细辨认产权证上的发证机关盖章。

  1.真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章,章边有凹凸感。而假产权证则可能加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

  2.真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。而假产权证的注册号则可能是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

  通过这些辨别方法,购房者可以在二手房交易中更加谨慎地对待产权证的真伪问题。只有确保产权证的真实性,才能有效维护购房者的合法权益。

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